CHARMANTE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT GARTENTEIL
125.000,00 € - 32108 Bad Salzuflen - Etagenwohnung
Objektbeschreibung
Diese Wohnung überzeugt durch ihr besonderes Potenzial und ihre ruhige Lage.
Sie befindet sich in einem gepflegten Sechsfamilienhaus und bietet auf zwei Zimmern, einer separaten Küche sowie einem Bad ein angenehmes Wohnambiente. Besonders schön ist die Terrasse, die sich zum Garten hin öffnet – ideal, um entspannte Stunden im Grünen zu genießen. Von hier aus gelangt man direkt in den gemeinschaftlich genutzten Gartenbereich, der das Wohnen noch wohnlicher macht.
Die Wohnung liegt zum ruhigen hinteren Teil des Hauses ausgerichtet und bietet so ein hohes Maß an Privatsphäre. Mit etwas Liebe zum Detail und kleineren Modernisierungsmaßnahmen lässt sich hier ein echter Wohntraum verwirklichen – ob zur Eigennutzung oder als wertbeständige Kapitalanlage.
Ein Kellerraum sowie ein eigener Stellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.
Eine charmante Wohnung mit Gartenanschluss und viel Potenzial – ruhig, praktisch und mit einer schönen Perspektive für die Zukunft. Sind Sie neugierig? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage.
Lage
Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Ehrsen-Breden der Kurstadt Bad Salzuflen im Kreis Lippe. Der Stadtteil liegt südöstlich des Stadtzentrums von Bad Salzuflen und verbindet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit einer guten Anbindung an die städtische Infrastruktur. Das Zentrum von Bad Salzuflen ist in wenigen Minuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, medizinische Versorgung und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in den nahegelegenen Stadtteilen sowie im Zentrum von Bad Salzuflen.
Ausstattung
Baujahr 1975
ca. 72 m² Wohnfläche
2 Zimmer
Kunststofffenster
Öl-Zentralheizung
1 Bad, modernisiert
schöne Terrasse mit Zugang zum Garten
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 177,3 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1975
- Wesentlicher Energieträger OEL
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse F
- Ausweis erstellt am 17.04.2019
- Ausweis gültig bis 16.04.2029
Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Interesse an dieser Immobilie. Bitte fordern Sie zunächst über das Kontaktformular unter Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift, Ihrer Mailadresse das Exposé an. Danach vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns. Um die Privatsphäre der Bewohner zu schützen, finden Besichtigungen ausschließlich mit uns statt.