Rentable Investition: vermieten Sie langfristig an die Volksbank!
433.000,00 € - 32683 Barntrup - Häuser
Objektbeschreibung
Die Volksbank Bad Salzuflen steht zu ihrem bewährten Standort in bester zentraler Lage von Barntrup!
Die von uns bisher genutzten Räume unserer Volksbank-Geschäftsstelle möchten wir weiterhin im Mietverhältnis nutzen und bieten die gesamte Immobilie als rentables Wohn- und Geschäftshaus zum Verkauf an. Als Mieter bieten wir Ihnen langfristig verlässliche Rendite-Perspektiven.
Die Immobilie besticht durch ihre ausgezeichnete Erreichbarkeit sowohl zu Fuß als auch mit dem Pkw, was sie besonders interessant für Gewerbetreibende und Bewohner macht. Direkt am Haus befinden sich ausreichend Stellplätze sowie eine Garage, die den Bedarf an Parkmöglichkeiten komfortabel abdecken.
Das Erdgeschoss ist aktuell als Bankräume in Nutzung und bietet dadurch eine stabile und langfristige Einnahmequelle. Eine Teilfläche im Erdgeschoss kann künftig zusätzlich vermietet werden. Im Obergeschoss des Haupthauses befindet sich eine großzügige Wohnung mit 4 Zimmern, Küche und Bad – ideal für Eigennutzer oder als attraktive Wohnmöglichkeit zur Vermietung.
Das Gebäude wurde im Jahr 2000 umfangreich an- und umgebaut und vollständig saniert, sodass sich der Zustand der Gewerberäume als gepflegt darstellt. Die Wohneinheit bietet sich zur Modernisierung an.
Diese Immobilie ist ideal für Investoren, die von guten Renditemöglichkeiten profitieren möchten. Die gewerbliche Fläche sichert durch die Bank als Mieter eine verlässliche Einnahmequelle.
Alternativ bietet das Grundstück auch künftig vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten, die eine attraktive Perspektive für Wertsteigerungen und eine individuelle Nutzung erlauben.
Ein rundum überzeugendes Angebot für alle, die eine zentrale, renditestarke und gut ausgestattete Immobilie in Barntrup suchen.
Lage
Die Immobilie befindet sich in sehr zentraler und gut erreichbarer Lage, direkt im Zentrum von Barntrup. Barntrup ist eine charmante Kleinstadt im Herzen von Lippe, die durch ihre lebenswerte Atmosphäre und eine gute Infrastruktur besticht.
Der Standort der Immobilie ist eine der Hauptverkehrsachsen der Stadt und gewährleistet somit eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrssystem. Der Bahnhof ist fußläufig schnell erreichbar und sorgt für eine ideale Anbindung sowohl an den regionalen Nahverkehr als auch an überregionale Verbindungen. Auch mit dem Pkw ist die Lage ausgezeichnet angebunden: Über die nahegelegenen Bundes- und Landesstraßen erreichen Sie schnell und unkompliziert die umliegenden Städte und das Autobahnnetz.
In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Banken und weitere Dienstleister, die den täglichen Bedarf abdecken. Zudem bieten Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen eine familienfreundliche Umgebung.
Der Standort selbst ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Wohn- und Geschäftsgebäuden, was der Lage eine lebendige und zugleich gepflegte Atmosphäre verleiht.
Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine ideale Kombination aus zentraler Erreichbarkeit, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität.
Energieausweisdaten
- 40.70
- Baujahr 1950
- Wesentlicher Energieträger OEL
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Ausweis gültig bis 27.08.2036
Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Interesse an dieser Immobilie. Bitte fordern Sie zunächst über das Kontaktformular unter Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift, Ihrer Mailadresse das Exposé an. Danach vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns. Um die Privatsphäre der Bewohner zu schützen, finden Besichtigungen ausschließlich mit uns statt.