Seltenheitswert in Knetterheide!
399.000,00 € - 32107 Bad Salzuflen - Bungalow
Objektbeschreibung
Dieser äußerst gepflegte Walmdachbungalow aus dem Jahr 1985 vereint großzügiges Wohnen auf einer Ebene mit einer ruhigen, familienfreundlichen Lage im beliebten Ortsteil Knetterheide. Bungalows dieser Art sind selten am Markt und überzeugen durch ihren komfortablen Grundriss sowie die nahezu barrierearme Wohnqualität.
Auf rund 115 m² Wohnfläche verteilen sich fünf gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder das Wohnen im Alter bieten. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Besonders ins Auge fallen die zahlreichen maßgefertigten Holzeinbauten, die mit viel handwerklichem Können gefertigt wurden. Die liebevoll ausgeführten Details verleihen den Räumen Wärme, Individualität und eine zeitlose Gemütlichkeit.
Das Haus befindet sich in einem außergewöhnlich gepflegten Originalzustand. Fenster, Heizungsanlage und weitere Ausstattungsmerkmale stammen überwiegend aus dem Baujahr.
Ein weiteres Highlight ist der voll unterkellerte Bereich, der weit mehr als reine Abstellfläche bietet. Neben großzügigen Nutzflächen stehen eine geräumige Werkstatt, ein gemütlicher Partykeller sowie ein Saunabereich mit Duschbad zur Verfügung – ideale Voraussetzungen für Hobbyhandwerker, gesellige Abende oder entspannte Wellnessmomente in den eigenen vier Wänden.
Das liebevoll angelegte Grundstück präsentiert sich mit einem gepflegten Garten, gewachsenen Sträuchern und einer sonnigen Terrasse. Hier genießen Sie viel Privatsphäre und können die ruhige Umgebung in vollen Zügen auskosten. Trotz der angenehm ruhigen Wohnlage profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Kombination aus zentraler Lage und hoher Wohnqualität macht diese Immobilie besonders attraktiv.
Ein Haus mit Seltenheitswert – ideal für alle, die das komfortable Wohnen auf einer Ebene schätzen und zugleich Wert auf eine solide Bauweise, großzügige Nutzflächen und ein gepflegtes Zuhause mit Charakter legen.
Lage
Bad Salzuflen – Ortsteil Knetterheide / Werl-Aspe Bad Salzuflen zählt zu einer der beliebtesten Wohnstandorten in Bad Salzuflen und verbindet eine hohe Lebensqualität mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die angebotene Immobilie befindet sich im gefragten Ortsteil Knetterheide / Werl-Aspe – einer gewachsenen und ruhigen Wohnlage, die besonders bei Familien, Paaren und Ruhesuchenden sehr geschätzt wird.
Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an das Stadtzentrum von Bad Salzuflen sowie an die umliegenden Ortsteile.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Über die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen sowie die Autobahn A2 erreichen Sie die Städte Bielefeld, Herford und Lemgo schnell und bequem. Damit eignet sich der Standort auch ideal für Berufspendler.
Die Kombination aus absolut ruhiger Wohnlage, gewachsenem Wohnumfeld, guter Infrastruktur und zentraler Erreichbarkeit macht Knetterheide / Werl-Aspe zu einer besonders attraktiven Wohnadresse in Bad Salzuflen.
Ausstattung
Highlights auf einen Blick:
* Walmdachbungalow – Wohnen auf einer Ebene
* 5 Zimmer
* 115,86 m² Wohnfläche
* 692,17 m² Grundstück
* Baujahr 1985
* Fußbodenheizung
* Voll unterkellert
* Großzügige Werkstatt im Keller
* Partykeller
* Sauna mit Duschbad
* Hochwertige, individuelle Holzeinbauten vom Tischler
* Gepflegter Originalzustand
* Holzfenster
* Doppelgarage
* Ruhiges, beliebtes Wohngebiet in Knetterheide
* Sonniger, gepflegter Garten
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 172,3 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1985
- Wesentlicher Energieträger OEL
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse F
- Ausweis gültig bis 23.04.2036
Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Interesse an dieser Immobilie. Bitte fordern Sie zunächst über das Kontaktformular unter Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift, Ihrer Mailadresse das Exposé an. Danach vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns. Um die Privatsphäre der Bewohner zu schützen, finden Besichtigungen ausschließlich mit uns statt.