PERFEKT FÜR DAS FAMILIENLEBEN!
398.000,00 € - 32107 Bad Salzuflen - Einfamilienhaus
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Grundlage für ein modernes und zukunftsfähiges Zuhause. Die Wohnfläche mit 4 Zimmern, Küche, Bad und Gäste WC auf ca. 104 qm wird im Keller durch die Nutzungsmöglichkeit eines Mehrzweckraumes und eines Bades ergänzt. Der Holzofen im Wohnzimmer unterstreicht die gemütliche Wohnatmosphäre. Das ganze Haus verfügt über Fußbodenheizung. Die energetischen Gegebenheiten könnten nun dem zeitgemäßen Anspruch angepasst werden. Der Garten ist geschaffen für Erholung und Hobby. Ein Gartenhaus steht schon bereit. Für Ihren Familienfuhrpark ist eine Doppelgarage vorhanden. Planen Sie vorm Einzug sinnvolle Modernisierungsmaßnahmen und freuen Sie sich auf herrliche Wohnqualität in angenehmer Umgebung.
Ausstattung
Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, WC, Diele, Terrasse
Dachgeschoss: 3 Schlafzimmer, Bad
Kellergeschoss: Mehrzweckraum zzgl. Bad (keine Wfl.)
Iso-Kunststofffenster 1995
Mechanische Rollläden
Gas-Zentralheizung zzgl. WW-Speicher
Fußbodenheizung im ganzen Haus, auch im Keller
Bad im Dachgeschoss mit Wanne, Dusche, Handtuchheizung, Fenster
Bodenbeläge:Küche, Bäder, Diele: Fliesen
Wohnzimmer: Hochglanzlaminat in Holzoptik
Schlafzimmer: Teppichboden
Doppelgarage mit Zugang zum Haus, 2 zusätzliche PKW-Stellplätze
massive Bauweise
Satteldach
Satelliten-Anlage
Gartenhaus inkl.
Dach gedämmt
Fassade mit Außendämmung + Klinker
Außenwasserhahn
Voll unterkellert
Holzofen im Wohnzimmer
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 348,5 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1994
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis erstellt am 01.04.2026
- Ausweis gültig bis 31.03.2036
Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Interesse an dieser Immobilie. Bitte fordern Sie zunächst über das Kontaktformular unter Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift, Ihrer Mailadresse das Exposé an. Danach vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns. Um die Privatsphäre der Bewohner zu schützen, finden Besichtigungen ausschließlich mit uns statt.