3-ZI-MIETWOHNUNG ALS ERSTBEZUG!
1.411,00 € - 32105 Bad Salzuflen - Dachgeschosswohnung
Objektbeschreibung
Diese 3-Zi.-DG-Whg entstand in 2025 mit hochwertigem Wohnkomfort. Große Fensterfronten u. Fußbodenheizung sorgen für bestes Raumklima u. Helligkeit. Der offene Wohn-/Ess-/Kochbereich wird noch mit einer EBK ergänzt. In der großen Wohnung befinden sich zudem 1 Schlafzimmer, 1 Gästezimmer, 1 Hauptbad m. Wanne u. Dusche, 1 Gäste Bad m. Dusche (beide Bäder als Tageslichtbäder), 1 sep. WC, 1 Abstellraum u. eine erholsame Loggia. Ihre Waschmaschine findet im Abstellraum oder im Keller Platz. Ihren PKW parken Sie im Carport u. Ihr E-Bike im abschließbaren Fahrradraum.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer historisch gewachsenen Wohnlage in der Bad Salzufler Innenstadt. Bad Salzuflen ist eine attraktive Kurstadt mit hoher Lebensqualität, die neben einer schönen Mischung aus historischen und modernen Elementen vor allem durch ihre weitläufigen Grünflächen und die gute Infrastruktur überzeugt.
Die Wohnlage besticht durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das gut ausgebaute Straßennetz. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, medizinische Einrichtungen und der Kurpark sind in wenigen Minuten bequem erreichbar, was die Wohnlage besonders attraktiv macht.
Auch die Fußgängerzone mit zahlreichen Cafés, Restaurants und attraktivem Einzelhandel erreichen Sie schnell und bequem zu Fuß.
Darüber hinaus bieten zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der nahen Umgebung, darunter der Kurpark, der Asenberg mit Wanderwegen und das Thermalsolebad VitaSol, eine hohe Lebensqualität.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 20,8 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2025
- Wesentlicher Energieträger LUFTWP
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse A+
- Ausweis erstellt am 28.09.2023
- Ausweis gültig bis 27.09.2033
Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Interesse an dieser Immobilie. Bitte fordern Sie zunächst über das Kontaktformular unter Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift, Ihrer Mailadresse das Exposé an. Danach vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns. Um die Privatsphäre der Bewohner zu schützen, finden Besichtigungen ausschließlich mit uns statt.